Eigentumswohnung in Remscheid-Hasten – 1. OG links (Verkauft)
2 Zimmer, mit Balkon und großem Kellerraum – Wohnfläche 53 m²
Kaufpreis: € 98.000,– / je m² Wohnfläche € 1.849,–
Wohnfläche: 53 m²
2 Zimmer, Balkon mit Markise & Kellerraum
Wohngeld: € 165,– pro Monat
Sofort beziehbar
Immobilienfotos
Objektbeschreibung
Durchdachte Aufteilung, die überzeugt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer großzügig geschnittenen 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1958. Die ca. 53 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die viel Licht und Komfort bietet. Der großflächige Balkon ist saniert und mit einer Markise ausgestattet.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind angenehm dimensioniert und ruhig gelegen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Die Küche hat eine funktionale Größe. Die separate Gas-Circo – Heizung für diese Wohnung befindet sich im eigenen Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare als Selbstnutzer oder auch zu Vermietung in ruhiger Nachbarschaft.
Modernisierung
Fortlaufende Modernisierung und hohe vorhandene Instandsetzungsrücklagen.
- Neues Dach mit Wärmedämmung
- Neue Hauseingangstüre
- Neuer Fassadenanstrich
- Neue Fenster im WZ, SZ
- Balkonsanierung
- Alle Fußböden in der Wohnung, neuer Estrich und Laminat im Jahre 2020
- Sehr guter Erhaltungszustand
- Gas-Circoheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Standort & Lage
Metropolregion Rhein-Ruhr.
Remscheid liegt im Herzen des Bergischen Landes und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist über die Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen B51, B229 und B237 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zu den Städten Wuppertal, Solingen und Köln macht Remscheid zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort und ist ein traditionsreicher Industriestandort mit Schwerpunkt der Werkzeug- und Maschinenbauindustrie. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungs- und Gesundheitssystem. Mit über 60% Landschaftsschutzgebiet bietet Remscheid zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, wie der Röntgenweg, sowie Parks und Naturschutzgebiete laden zur aktiven Erholung ein.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Remscheid-Hasten. Hasten liegt im Nordwesten der Stadt Remscheid (Alt-Remscheid).
Die Immobilie besticht durch ihre ideale, ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken.
Ihre Ansprechpartner
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie folgende Ansprechpartner jederzeit kontaktieren.
Ulrich Zuch
Zuch Immobilien
u.zuch@zuch-immobilien.de
+49 (0) 177 870 650 5
Christoph Zuch
Zuch Immobilien
c.zuch@zuch-immobilien.de
+49 (0) 176 626 69 493
Kontakt
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung kann sofort bezogen und besichtigt werden.
Maklerprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer der Immobilie eine Maklerprovision i.H.v. 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) an die Zuch Consulting GbR (Zuch Immobilien) zu zahlen.